Terrein, stijl, vloeren… de bouw van een nieuw huis omvat vele essentiële stappen. En de keuze van het materiaal is belangrijk! Beton, hout, baksteen – de bouwmaterialen zijn talrijk en niet altijd gemakkelijk te vergelijken. Naast esthetische overwegingen moet de keuze ook worden bepaald door de technische prestaties van elk materiaal: maar het is moeilijk om een winnaar te kiezen! In feite, met de juiste uitrusting, maken alle materialen nu de bouw van energiezuinige gebouwen (BBC) mogelijk die voldoen aan de
thermische regelgeving 2012 (RT 2012).
Dus, welk materiaal moet je kiezen voor de bouw van je nieuwe huis? Om je te begeleiden, hier een overzicht van de voor- en nadelen van elk.
Verder lezen : Wat doet een antropoloog?
Inhoud
- 1 Beton: Bouw van een huis
- van Traditionele blokken 1.1 Voordelen van beton
- 1.2 De zwakheden van beton 2 Cellulair beton
- : een hoog isolerend bouwmateriaal
- 2.1 Sterke punten Voordelen van cellenbeton
- 2.2 De nadelen van cellenbeton
- 3 Bouw van een nieuw huis van klassieke bakstenen
- 3.1 Voordelen van een huis van klassieke bakstenen 3. 2 Nadelen van
- de klassieke baksteen 4 Honingraat baksteen
- of Monomur® baksteen: verbeterde prestaties
- 4.1 Voordelen van de honingraat baksteen
- 4.2 Nadelen van de honingraat baksteen
- 5 Bouw een nieuw huis van steen
- 5.1 De positieve punten van een stenen huis
- 5.2 De nadelen van steen als bouwmateriaal
- 6 Houten huis: Een steeds populairdere bouwstijl
- 6.1 Voordelen van een houten huis 6.2
- De nadelen van hout als bouwmateriaal
- 7 Bouw van een huis met een metalen frame
- 7.1 Voordelen van een huis met een metalen frame
- 7.2 De zwakke punten van een metalen frame
- 8 En de ecomaterialen in dit alles?
- 9 Conclusie
Beton: bouw van een huis van traditionele blokken
Aanrader : Hoe kies je de beste zorgverzekering: complete gids voor een effectieve vergelijking
Voordelen van beton
Betonblok, bouwsteen of puin, ongeacht de naam, beton is een essentieel bouwmateriaal. Zijn betaalbare prijs
en de eenvoud van de uitvoering maken het het meest gebruikte materiaal voor de bouw van vrijstaande huizen in Frankrijk.
Beton is zeer robust en heeft een uitstekende brand- en vorstbestendigheid. Vaak bekritiseerd, is de milieueffecten niet zo slecht. De productie van blokken vereist weinig energie en het productie- en distributienetwerk is groot, wat de CO2-uitstoot door transport vermindert. Ten slotte, samengesteld uit grind, zand, cement en water, is het een 100% recyclebaar
materiaal.
Gebreken van de betonnen blokken
Bouw met beton vereist echter de installatie van een effectief ventilatiesysteem. – Inderdaad, dit materiaal kan de vochtigheid niet reguleren. De lage thermische prestaties vereisen ook de installatie van een efficiënte isolatie.
Echter, nieuwe generatie blokken komen nu op de markt. Ze integreren isolatie in hun cellen. Maar deze prestatieverbetering heeft een prijs. Reken op tussen 40 en 60 €/m² voor een huis van klassieke blokken, en tussen 60 en 90€/m² voor isolerende betonblokken.
Cellulair beton – een zeer isolerend bouwmateriaal
De sterke punten van cellenbeton
Bestaat uit cement, kalk, zand, water en aluminiumpoeder, bevat cellenbeton duizenden luchtbellen die een uitstekende isolatie bieden. De prestaties maken het meestal mogelijk om extra isolatie overbodig te maken. Van nature luchtdicht, houdt het luchtbeton geen vocht binnen het huis vast, waardoor de ontwikkeling van schimmels wordt voorkomen.
Net als conventioneel beton heeft cellenbeton een lage koolstofvoetafdruk. 100% recyclebaar, vereist het weinig energie voor de productie. Nogmaals, het productie- en distributienetwerk is voldoende om de transporttijden naar de bouwplaats te verminderen. Dit beperkt de CO2-uitstoot.
De nadelen van cellenbeton
Cellenbeton heeft het nadeel van een zachte uitvoering. De lichtheid maakt het gemakkelijk te hanteren, maar de installatie vereist een bijzondere vaardigheid. Een professional vinden kan dan moeilijker zijn.
Duurder dan conventioneel beton, kost het tussen de 70 en 120€ per m², afhankelijk van de dikte van de muren.
Bouw je nieuwe huis van klassieke baksteen
Contemporary brick house — LOGIS STYLE
De voordelen van een huis van klassieke bakstenen
Baksteen is een natuurlijk materiaal
gemaakt van klei en wordt al sinds de oudheid in de bouw gebruikt. Van nature ademend, biedt het een goede regulering van de interne vochtigheid, waardoor de ontwikkeling van schimmels wordt voorkomen. Het is ook een gezond materiaal zonder chemicaliën dat geen vluchtige organische stoffen (VOS) uitstoot.
Afkomstig uit lokale bronnen, zorgt baksteen ook voor een beperkte transporttijd. Bovendien is het 100% recyclebaar, waardoor het een integraal onderdeel wordt van een duurzame ontwikkelingsaanpak. Ten slotte is baksteen een gemakkelijk te verwerken bouwmateriaal en zeer economisch
. Reken op tussen 10 en 15€ per m², exclusief plaatsing en isolatie.
Nadelen van baksteen
Echter, al deze kwaliteiten verbergen een belangrijk gebrek. In feite zijn de thermische en akoestische isolatieprestaties van baksteen laag. De installatie van een binnen- of buitenisolatie
is dus essentieel om de energieprestaties te behalen die door de geldende regelgeving vereist zijn.
Bijvoorbeeld, baksteen concurreert nu met een product met betere prestaties: de honingraat baksteen of de Monomur® baksteen.
Honingraat baksteen of Monomur® baksteen: superieure prestaties
Voordelen van de honingraat baksteen
Effectiever in termen van isolatie dankzij de honingraatstructuur, wordt de Monomur® baksteen (of honingraat baksteen) efficiënter. Het belangrijkste voordeel is dat het geen isolatie vereist in gematigde klimaten. In feite stelt de thermische inertie de muren in staat om warmte vast te houden in de winter en koel te blijven in de zomer.
De nadelen van de honingraat baksteen
De hogere prijs, ongeveer 40 euro per m² exclusief installatie, moet echter in overweging worden genomen omdat deze ook de isolatie omvat!
Echter, het is noodzakelijk om rekening te houden met de koolstofvoetafdruk, die hoger is dan die van conventionele baksteen. De productie van Monomur® bakstenen vereist een hoge temperatuur (1.000 °C), wat allesbehalve milieuvriendelijk is.
Bouw je nieuwe huis van steen
Stone House — Etui TY BREIZ
De positieve punten van een stenen huis
Kalksteen, graniet, zandsteen, marmer, steen is een bouwmateriaal dat al eeuwenlang wordt gebruikt. Het belangrijkste voordeel is zijn extreme sterkte
. In feite is steen een materiaal dat bestand is tegen weersinvloeden, slijtage of vuur. Het is ook een nobel materiaal dat een onmiskenbaar karakter aan een woning geeft. Het succes van gevelstenen, die dit ruwe effect recreëren, is voldoende om ons daarvan te overtuigen.
Naast dat het nobel is, is steen ook een gezond en natuurlijk materiaal
, vrij van vluchtige organische stoffen (VOS) en kan het eindeloos worden hergebruikt. Dit materiaal past dus perfect in een duurzame ontwikkelingslogica. Er zijn ook veel lokale steengroeven in Frankrijk, wat zorgt voor een korte en lage-emissie transportketen.
De nadelen van steen als bouwmateriaal
Aan de prestatiekant heeft steen echter een gematigd evenwicht. Hoewel zijn inertie beschermt tegen extreme temperatuurschommelingen, hebben de muren moeite om op te warmen als ze zijn afgekoeld en vice versa. Een effectieve isolatie is dus essentieel. Het wordt ook aanbevolen om een mechanisch ventilatiesysteem (MV) te installeren om een goede ventilatie te waarborgen.
Een ander nadeel – zijn prijs
. Het type steen, de grootte, het transport, vele factoren kunnen de kosten van een stenen huis aanzienlijk variëren. Gemiddelde kosten 400€ per m², inclusief installatie, maar exclusief isolatie en waterdichtheid. Gebruik een regionale geëxtrudeerde steen om de kosten te verlagen.
Artikel om ook te lezen: Alles over CCMI!
Houten huis: een steeds populairdere bouwstijl
Bioklimatisch houten huis Kubiq — Ondernemerskantoor Carnac Morbihan Bretagne
Voordelen van een houten huis
In de afgelopen jaren heeft de houtbouw een sterke opkomst gekend. In feite, licht en gemakkelijk te verwerken, past hout zich gemakkelijk aan elk type terrein aan en biedt het talrijke architectonische mogelijkheden. Klassiek of design, het houten huis of MOB bestaat uit een houten frame waaraan geïsoleerde houten panelen zijn bevestigd. De elementen worden in de fabriek geprefabriceerd voordat ze naar de bouwplaats worden vervoerd. Als gevolg hiervan is de uitvoering aanzienlijk verminderd in vergelijking met een metselwerkhuis.
Van nature resistent en warm met een hoge milieuprestatie. Milieu-vriendelijk en hernieuwbaar Andere technieken, gestapeld uit massief hout of balken, bieden ook snelle en schone bouwplaatsen.
Ongeacht de gebruikte methode, blijft hout een materiaal dat weinig energie verbruikt voor de verwerking. Bovendien heeft het de capaciteit om CO2 op te slaan terwijl het groeit en het vast te houden wanneer het wordt gekapt. Ten slotte, dit gezonde materiaal stoot geen vluchtige organische stoffen (VOS) uit. Het is echter essentieel om te kiezen voor hout uit duurzaam beheerde bossen (FSC- of PEFC-label), aangezien geïmporteerde exotische soorten verboden moeten worden.
De nadelen van hout als bouwmateriaal
Het voor de hand liggende nadeel van een houten huis is het onderhoud. Dit materiaal is gevoelig voor vocht en UV-stralen. Een juiste behandeling is dus essentieel om de duurzaamheid te waarborgen. Echter, goed behandeld, kan een houten huis net zo stevig zijn als een huis van blokken.
Wat betreft de prijzen zijn de verschillen aanzienlijk, vooral afhankelijk van de gebruikte techniek en de grootte van het huis. Reken op 600 tot meer dan 2.000€ per m²!
Bouw van een huis met een metalen frame
Thomas Metallo Constructie
Voordelen van een huis met een metalen frame
Met zijn vele ontwikkelingsmogelijkheden wint de bouw van vrijstaande huizen met een metalen frame terrein in Frankrijk. Van de traditionele villa tot het ontwerp van de architect, het metalen frame past zich gemakkelijk aan elke stijl aan. Zijn lichtheid maakt ook de bouw op elk type grond mogelijk.
Net als het houten frame is het metalen frame meestal geprefabriceerd en in de fabriek gemonteerd. Het wordt vervolgens naar de bouwplaats vervoerd waar de uitvoering snel is. De muren kunnen eenvoudig worden gemonteerd door panelen aan de buitenkant van de structuur te bevestigen, de binnenkant wordt gebruikt voor technische leidingen of zelfs isolatie.
Zelfs het containerhuis, dat hergebruik maakt van containers aan het einde van hun levensduur, wordt steeds succesvoller. Nogmaals, het belangrijkste voordeel is de snelheid van uitvoering, de containers worden in de fabriek voorbewerkt voordat ze op de site worden gemonteerd.
Zwaktes van het metalen frame
Het belangrijkste nadeel van de bouw van een huis met een metalen frame ligt in de hoge geleiding van staal. Een goede isolatie is essentieel om te voldoen aan de huidige en toekomstige normen. Als interne isolatie mogelijk is, wordt externe isolatie vaak aanbevolen. Dit stelt je in staat om het huis beter te omhullen, waardoor thermische bruggen worden vermeden. Het voorkomt ook het verlies van leefruimte, een criterium dat des te essentiëler is in de context van een containerhuis.
De bouw van een huis met een metalen frame maakt meestal besparingen van 10-20% mogelijk in vergelijking met een metselwerkhuis. Reken op ongeveer 1.000€ inclusief btw.
En de ecomaterialen in dit alles?
Hoewel minder bekend en minder gebruikelijk in de bouw, hebben ecomaterialen of biobased materialen onmiskenbare voordelen die het waard zijn om te worden onderzocht. Aarde, hennep, vlas of stro, met uitstekende isolatie-eigenschappen, kunnen worden gebruikt in de bouw van individuele huizen met hoge ecologische prestaties.
Gemaakt door lokale productie, maken deze materialen deel uit van een zeer duurzame korte keten. Zonder chemicaliën stellen ze de constructie van gezonde en milieuvriendelijke gebouwen mogelijk. Terwijl deze bedrijven momenteel voornamelijk zijn gereserveerd voor zelfbouw die niet altijd voldoet aan de huidige normen, bieden constante innovaties grote perspectieven voor de toekomst. Bakstenen of henneppanelen, beton gemaakt van vlasvezels, we hopen dat deze ecomaterialen nog niet klaar zijn om zich verder te ontwikkelen en gehoord te worden!
Conclusies
Zoals we hebben gezien, heeft elk bouwmateriaal zijn eigen kwaliteiten en tekortkomingen. Je zult echter in staat zijn om je keuze te sturen op basis van de locatie van de site. In feite, met het risico om je schatting te verhogen en de milieu-impact
van je nieuwe huis, vermijd een bouw met kalksteen als je vrij bent van hem.
De esthetiek zal ook een rol spelen, sommigen geven de voorkeur aan huizen in klassieke stijl, terwijl anderen inzetten op originaliteit. Zorg ervoor dat je een gekwalificeerde professional inhuurt, met een garantie van 10 jaar die je beschermt tegen de risico’s van defecten. En zoals altijd, aarzel niet om te concurreren door de verschillende offertes te vergelijken! Lees verder op Maisonea